LMP
LES AVANTAGES :
Devant la perspective plutôt inquiétante du système des retraites en France, le statut de Loueur en Meublé Professionnel, permet d’envisager, avec prudence, la constitution d’un patrimoine immobilier permettant de disposer, le moment venu, de ressources complémentaires.
LES PRINCIPES :
Déduction du revenu global des charges et intérêts d’emprunt liés à l’activité.
LES OBLIGATIONS :
Sont considérés comme Loueurs en Meublé Professionnels, les personnes qui louent de manière habituelle des locaux d’habitation meublés. Cette activité est de ce fait inscrite dans la catégorie des BIC.
LE FONCTIONNEMENT:
Le Loueur en Meublé Professionnel peut imputer sur son revenu global les déficits occasionnés par cette activité ( charges locatives et de co-propriété, charges financières, charges d’emprunt, cotisations…) ; Il devra pour cela être inscrit au RCS et les recettes brutes annuelles de cette activité devront dépasser 23 000 €, ou représenter plus de 50 % de ses revenus.
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