Adapter l'habitat au vieillissement de la population sera l'un des grands défis de demain. Mais à l'heure où l'on encourage le maintien à domicile, les logements sont rarement adaptés aux besoins des personnes vieillissantes. « La population habite majoritairement dans des maisons individuelles avec étage et souvent loin des commerces. Quand ces personnes avancent en âge et perdent de leur mobilité, cet habitat peut se révéler inadapté et dangereux. La cuisine et la salle de bains deviennent les lieux de tous les dangers », explique David Derouet, responsable du projet seniors au groupe Celeos. C'est dans ce contexte que le groupe immobilier s'est mis en quête de partenaires, en l'occurrence la commune de Saint-Pol qui lui a trouvé et vendu un terrain et l'espace Pol Aurélien, expert de l'aide à la personne sur le canton. « On ne pouvait pas inventer un habitat permettant aux gens de rester autonomes le plus longtemps possible en travaillant seuls. Il nous fallait trouver une implantation au centre-ville tout en prévoyant l'accompagnement des résidants » ajoute David Dérouet.

Sans effort et sans danger

Le projet saint-politain baptisé Villasophia porte sur un immeuble de deux étages avec 25 logements de 30 à 60 m² sur un terrain de 3.000 m². L'intérieur est adapté aux seniors dans ses moindres détails pour que tout se fasse sans effort et sans danger : portes larges, absence de seuil, douche sans rebord, sol antidérapant, équipements à hauteur adaptée...

500 à 800 € de loyer

Pour briser l'isolement et la solitude, il est prévu un espace de vie commun aux résidants ou il sera possible de recevoir famille et invités. Cet espace avec bar cheminée et bibliothèque sera ouvert sur un jardin paysager avec potager, barbecue et aire de jeux pour les petits-enfants. Pour assurer une présence au quotidien dans la résidence, l'association d'aide à domicile mettra une « gouvernante » à disposition et qui sera rémunérée par l'ensemble des locataires. Les loyers seront compris entre 500 et 800 euros mensuels (charges et coût de la salariée inclus). Le groupe Celeos est en pourparlers avec une trentaine d'autres communes de France pour mener des projets équivalents.