Quels sont ces nouveaux prêts ?

Pris le 8 février, l ' arrêté de transformation de l ' ancien produit de placement Codevi en Livret de développement durable a obligé les banques à consacrer au moins 2 % des sommes collectées à des prêts dédiés aux travaux pour les économies d'énergie. Une obligation qu'elles doivent respecter avant le 1 e r janvier 2008. D'ores et déjà, il existe 67 prêts de ce type. L'objectif de volume de prêts est de 1,2 milliard d'euros. Le montant de chaque prêt peut aller jusqu ' à 50.000 euros, même si la presque totalité des offres sont plafonnées à 21.500 euros. Quant à la durée , sa limite est souvent fixée autour de dix ans, mais peut aller jusqu ' à 20.

Comment connaître les meilleurs ?

L'agence pour l'environnement et la maîtrise de l'énergie (Ademe) lance sur son site un comparateur. Il attribue à chacun des prêts une note sur trois, une fiche détaillant ses caractéristiques et un commentaire sur ses avantages et ses inconvénients. Sur les 56 prêts notés (les autres manquent d ' information ou ne portent pas sur l ' amélioration du logement), seuls neuf sont jugés bons, 40 moyens et sept insuffisants. Les bons prêts concernent tous des banques mutualistes, qui proposent des offres différenciées par caisse régionale ou zone géographique. Les critères d ' évaluation portent sur le taux du prêt (40 % de la note), le montant et la durée maximum (30 %), la souplesse du prêt avec modulation ou report des échéances (15 %) et l ' éventail des travaux réalisables (15 %). Le groupe Banque Populaire s ' octroie un avantage très net, avec sept des neuf bons prêts. « L ' avantage qu ' avaient Banque populaire ou le Crédit mutuel, qui proposaient déjà des offres avant l ' arrivée du Livret de développement durable, a été conservé » , selon l'Ademe . Sur la foi du comparateur, BNP Paribas et Société générale, qui proposent une seule offre sur l ' ensemble de leur réseau national, sont en retrait, avec des notes respectives de 1,8 et 1,9 sur 3, contre 2,6 pour les meilleurs prêts. Celle de la Banque postale est jugée insuffisante, avec une note de 1,5.

Le comparateur est accessible sur le site www.ademe.fr, espace particuliers, rubrique « Financez vos projets »