LMNP

LES AVANTAGES :

Devant la perspective plutôt inquiétante du système des retraites en France, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, permet d’envisager, avec prudence, la constitution d’un patrimoine immobilier permettant de disposer, le moment venu, de ressources complémentaires.

LES PRINCIPES :

Les revenus de la location des meublés sont imposables dans la catégorie des BIC.

LES OBLIGATIONS:

Est considéré comme loueur en meublé non professionnel, un contribuable qui n’est pas inscrit, pour cette activité, au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), ou qui retire de cette activité un montant de recettes annuelles inférieur ou égale à 23 000 €/an et/ou moins de 50 % de son revenu global.

LE FONCTIONNEMENT:

Les déficits occasionnés par cette activité peuvent être déductibles des revenus de même nature au cours de la même année ou des 5 années qui suivent.

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